THE GRAND VILLAS

DỰ ÁN PHÂN KHU THE GRAND VILLAS AQUA CITY​

TỔNG QUAN PHÂN KHU THE GRAND VILLAS AQUA CITY​

The Grand Villas là một trong những phân khu trong dự án Aqua City do Tập đoàn Novaland phát triển, được xây dựng với mục tiêu trở thành khu đô thị với đầy đủ các loại hình tiện ích công cộng, mảng xanh chiếm đa số, ứng dụng công nghệ 4.0 đến từng ngóc ngách, phù hợp với sự phát triển kinh tế – xã hội và phương châm môi trường xanh thân thiện với cư dân.

TỔNG QUAN PHÂN KHU THE GRAND VILLAS AQUA CITY​​
  • Dự án: Phân khu The Grand Villas – Aqua City
  • Vị trí tọa lạc: Xã Hưng Long – TP Biên Hòa – Tỉnh Đồng Nai
  • Chủ Đầu TưTập đoàn Novaland
  • Tổng diện tích: 11.9 ha
  • Mật độ xây dựng toàn dự án: 30%
  • Loại hình sản phẩm phát triển: biệt thự đơn lập
  • Số lượng sản phẩm: 110 căn
  • Diện Tích thiết kế sản phẩm: 10 x 20m – 12 x 20m – 15 x 25m
  • Tính sở hữu: sổ đỏ từng sản phẩm, sở hữu lâu dài với người Việt Nam và 50 năm với khách nước ngoài.
  • Bàn giao sản phẩm: Quý II/2023

VỊ TRÍ PHÂN KHU THE GRAND VILLAS AQUA CITY​

Phân khu The Grand Villas nằm trong vùng lõi của dự án Aqua City. Tọa lạc tại “trái tim” của Aqua City, The Grand Villas mang hơi thở và dáng dấp của một ngôi làng Hà Lan thơ mộng và thượng lưu bậc nhất ngay cạnh Sài Gòn. Là tâm điểm của Đại đô thị sinh thái thông minh phía Đông thành phố Hồ Chí Minh tạo cho phân khu nhiều lợi thế đặc quyền.

VỊ TRÍ PHÂN KHU THE GRAND VILLAS AQUA CITY​​

Phân khu The Grand Villas nắm trong tay sức mạnh hạ tầng kết nối và liên kết vùng nhanh chóng. Kết nối trung tâm thành phố và tiếp cận chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu cực dễ dàng thông qua các con đường như vành đai 3, Hương lộ 2, cầu Đồng Nai 2… 

Bên cạnh đó The Grand Villas còn được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp khép kín và hoàn chỉnh từ tổng dự án Aqua City. Nhờ vậy nơi đây hứa hẹn sẽ tạo ra không gian sống hoàn hảo xứng tầm cộng đồng thượng lưu đẳng cấp nhất.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CỦA PHÂN KHU THE GRAND VILLAS AQUA CITY

CHÍNH SÁCH KHÁCH HÀNG CŨ/NOVALOYALTY:

– KH được áp dụng khách hàng Nova Loyalty hoặc khách hàng cũ đang sở hữu sản phẩm Novaland 

* Lưu ý: Chính sách khách hàng cũ và Novaloyalty không được áp dụng cùng lúc.

ƯU ĐÃI CỔ ĐÔNG NOVALAND:

– Ưu đãi cổ phiếu: Khách hàng mua 1000 cổ phiếu Novaland và duy trì liên tục trong 06 tháng từ ngày ký VBTT sẽ được ưu đãi 65 triệu đồng trừ vào giá bán chưa gồm VAT.

ƯU ĐÃI EVENT VÀ ĐỐI TÁC LIÊN KẾT:

– KH được sử dụng Voucher 100 triệu Sinh nhật Tập đoàn hoặc được sử dụng Voucher 100 triệu Expo(Không áp dụng đồng thời với các Voucher khác)

– Ưu đãi sẽ được quy đổi thành tiền và trừ trực tiếp vào giá bán chưa VAT.

ƯU ĐÃI QUÀ TẶNG VOUCHER JUMBO:

– Khách hàng hoàn tất ký văn bản thỏa thuận và thanh toán đúng hạn sẽ được tặng Voucher Jumbo giá 30 triệu đồng (không quy đổi bằng tiền mặt và không trừ vào giá bán chưa VAT).

ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT 2%/GIÁ TRỊ VBTT DÀNH CHO KHÁCH HÀNG THUỘC ĐỐI TƯỢNG SAU:

– Chủ Doanh nghiệp

– Khách hàng có hộ khẩu ở khu vực Quận 2, Quận 9, Thủ Đức, Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

– CBNV VPBank, Khách hàng VPBank, Member Golf

* Lưu ý:

– Các trường hợp trên phải có giấy tờ chứng minh hợp lệ.

– Ưu đãi không áp dụng đồng thời, chọn áp dụng 1 trong các điều kiện nêu trên giảm 2% trên giá trị VBTT (chưa VAT). Ưu đãi sẽ được quy đổi thành tiền và trừ trực tiếp vào giá bán sản phẩm chưa bao gồm VAT.

CHƯƠNG TRÌNH HỔ TRỢ LÃI SUẤT VAY NGÂN HÀNG: (PA4 VÀ PA ĐẶC BIỆT):

– Khách hàng được nhận hỗ trợ lãi suất tối đa 10.5%/năm trên số tiền nhận nợ (tối đa 40% giá trị sản phẩm BĐS chưa bao gồm VAT) tính từ ngày giải ngân đầu tiên đến ngày 31/03/2023. Áp dụng theo chính sách cho vay của Ngân hàng liên kết (Theo lịch thanh toán PA4).

– Khách hàng được nhận hỗ trợ lãi suất tối đa 10.5%/năm trên số dư nợ giảm dần – KH thanh toán nợ gốc cho ngân hàng 1%/Tổng giá trị sản phẩm/tháng (khoản vay tối đa 25% giá trị sản phẩm BĐS chưa bao gồm VAT) trong 25 tháng tính từ ngày giải ngân đầu tiên. Áp dụng theo chính sách cho vay của Ngân hàng liên kết (Theo lịch thanh toán PA đặc biệt).

– KH F2 được hưởng ưu đãi hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng giống KH F1 với thời gian hỗ trợ lãi vay còn lại (áp dụng cho PA4 và PA đặc biệt).

– Hỗ trợ chi phí tất toán khoản vay trước hạn tối đa 3% trên dư nợ thực tế khoản vay được hỗ trợ lãi suất và thời hạn tất toán khoản vay không chậm hơn ngày 31/03/2023 (PA4).

– Đối với PA đặc biệt hỗ trợ chi phí tất toán tối đa 3% trước kỳ hỗ trợ lãi vay thứ 24. Chỉ hỗ trợ cho KH đầu tiên (F1).

– Khách hàng được ân hạn gốc theo chính sách của Ngân hàng liên kết (Theo lịch thanh toán PA4). Đối với PA đặc biệt KH không được ân hạn nợ gốc, từ tháng thứ 2 trở đi, KH thanh toán nợ gốc mỗi tháng 1% Tổng giá trị sản phẩm cho Ngân Hàng. Trường hợp Khách hàng có nhu cầu vay ngân hàng bằng chính Bất Động Sản của dự án thì vay tại ngân hàng được chỉ định bởi Công Ty.

– Trường hợp KH không nhận ưu đãi hỗ trợ lãi suất thì sẽ được giảm 8% vào giá bán chưa VAT (Theo lịch thanh toán PA4), giảm 3% vào giá bán chưa VAT (Theo lịch thanh toán PA đặc biệt).

Lưu ý: Trường hợp khách hàng thanh toán qua kênh vay Ngân hàng; Phòng KD làm việc với bộ phận liên kết Ngân hàng đảm bảo Công ty đã có được sự chấp thuận của Ngân hàng liên kết về các nội dung trong CTBH này.

QUY ĐỊNH CHUYỂN NHƯỢNG:

– Đối với PA đặc biệt KH phải thanh toán đủ 20% mới được quyền chuyển nhượng.

– Đối với PA2, PA3 KH được tự do chuyển nhượng sau khi KH hoàn tất ký VBTT và đã thanh toán đủ đợt 1.

– Đối với PA4 KH phải thanh toán đủ 60% (bao gồm phần giải ngân Ngân hàng) mới được quyền chuyển nhượng.

 THỜI GIAN ÁP DỤNG:

– Áp dụng từ ngày 09/10/2020 Đến 31/12/2020

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CỦA PHÂN KHU THE GRAND VILLAS AQUA CITY​

TIỆN ÍCH NHÀ PHỐ THE GRAND VILLAS AQUA CITY CÓ GÌ ĐẶC BIỆT

Phân khu The Grand Villas giúp cho cư dân tương lai của mình có một cuộc sống thượng lưu, khẳng định đẳng cấp sống với hàng loạt tiện ích dịch vụ hiện hữu như:

  • Bến du thuyền đẳng cấp

  • Công viên sống xanh nội khu

  •  Đường dạo bộ nằm ven sông

  •  Khuôn viên picnic

  •  Sân chơi dành cho trẻ em

  • Yoga, spa

  • Phòng tập gym hiện đại   

  • Trung tâm thương mại

  • Shophouse mua sắm

  • Quảng trường trung tâm

  • Khu thể dục thể thao trong, ngoài trời;…

Ngoài các tiện ích dịch vụ nằm trong nội khu của dự án thì nhờ vị trí tọa lạc mà cư dân sẽ tiếp cận hàng loạt tiện ích hiện hữu trong khu vực, chỉ vài km để tiếp cận, đáp ứng mọi nhu cầu an cư.

TIỆN ÍCH NHÀ PHỐ THE GRAND VILLAS AQUA CITY CÓ GÌ ĐẶC BIỆT​

MẶT BẰNG PHÂN KHU THE GRAND VILLAS

Phân khu The Grand Villas Aqua City có tổng diện tích lên tới 305 ha, mật độ xây dựng thấp, phần lớn diện tích dành cho cảnh quan sống xanh và tiện ích dịch vụ. Ấn tượng hơn cả là khu biệt thự đơn lập The Grand Villas sang trọng ngay trung tâm Aqua City. Toàn bộ 110 ngôi biệt thự đơn lập thiết kế 15×20 với 10 mẫu kiến trúc độc đáo hoàn toàn khác nhau theo lối kiến trúc châu Âu tân cổ điển mang vẻ đẹp vượt thời gian

LAYOUT THIẾT KẾ BIỆT THỰ PHÂN KHU THE GRAND VILLAS

      Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Kinh Doanh Hải Phát (gọi tắt là HAPHA) được thành lập bởi các thành viên nhiều kinh nghiệm và tâm huyết trong lĩnh vực quy hoạch,đầu tư và kinh doanh các dự án bất động sản.

     Công ty đã và đang phát triển theo định hướng kinh doanh đa dạng lĩnh vực trong ngành địa ốc: Đầu tư xây dựng các dự án căn hộ, chung cư cao cấp; kinh doanh bất động sản theo chuỗi dự án và đất nền trung khu… trong đó kinh doanh bất động sản là dịch vụ “lõi” của HAPHA.

Liên Hệ Ngay Với Chúng Tôi

Công ty Cổ phần Đầu tư HAPHA